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【案例】北京建筑律师山西太原中级法院二审上诉工程质量鉴定是否可以顺延工期
作者:北京建筑律师    分类:北京建设工程工期纠纷延误索赔损失律师案例    时间:2020/3/16 16:58:13    浏览:1863次
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     北京建筑律师介绍《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定:“建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经过鉴定合格的,鉴定期间为工期顺延期间”。因此,建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议的,如果工程质量鉴定合格,鉴定期间为顺延工期期间;如果经过鉴定工程质量不合格的,工期不予顺延,承包人应当承担逾期交工的违约责任。
    【案情】2011年8月2日,被告山西xx机械加工厂将厂房工程,以包工包料形式发包给原告山西xx建筑公司施工。施工期间,被告以原告施工使用的建筑材料不符合国家的强制性标准为由与原告发生争议,并且要求原告停工。停工后,双方进过协商委托一家鉴定结构进行鉴定,鉴定范围包括建筑材料及施工质量。
    经过鉴定后确认建筑材料及施工部分质量符合合同约定,质量合格。因鉴定停工35天。工程竣工时候已经超过合同约定竣工时间30天。工程结算时,原告要求被告承担停工损失,而被告要求原告承担承担工期延误的责任,双方争议较大,原告诉至法院要求被告支付工程尾款360万元,并承担停工造成的损失50万元。
    【审理】法院审理认为,建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经过鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间。因发包人的原因致使工程中途停建缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、误工、倒运、机械设备调遣、材料和构件积压等损失和实际费用。本案中,被告以建筑材料和工程质量存在问题为由要求原告停工,但是经过鉴定,不存在被告说事实,因被告行为导致原告延误的工期应当顺延,并且赔偿由此造成原告的损失。原告已完成工程并且质量合格,被告应当支付工程尾款。原告竣工在延期后的竣工期限内,对被告要求原告承担工期延误责任的主张不予支持。判决被告支付原告工程尾款360万元,赔偿原告损失49万元。
    【评析】笔者北京建筑律师作为原告的代理人提醒建设单位的同仁,提起鉴定要求要注意出现的风险;承包人要注意建设工程鉴定的提起人,不要犯逻辑上的错误。
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