北京建筑工程纠纷律师曹敏在建委,设计,质量,监理,招标,预算,鉴定,开发,施工单位工作40年;建造师,造价师,监理师,评标专家,法律顾问;代理全国建设工房地产纠纷重大,疑难,复杂,冤假,错案的起诉,反诉,中高级法院二审上诉,最高法院再审,最高检察院抗诉,申诉业务。
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2022年10月04日 星期二 04:30:22  农历:二〇二二年 九月 初九
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【案例】北京建筑律师广西南宁中级法院二审上诉工程预付款纠纷案例
作者:北京建筑律师    分类:北京建设工程造价结算欠款利息纠纷律师    时间:2020/3/19 10:16:45    浏览:2747次
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    原告:广西xx建筑公司;代理人:曹敏律师,北京建设工程律师事务所律师,电话:15801061959;
    被告:广西xx公司;
    【案例】2009年9月10日,广西被告xx公司与原告广西xx建筑公司通过招标程序签订施工合同,将其公司大楼工程包工包料给原告施工。合同约定2009年10月1日开工,2010年9月30日竣工,合同固定总价为1600万元,开工前支付工程预付款300万元,其后工程按进度付款;完成基础付10%,完成1-3层付10%,完成3-6层付20%,主体封闭付10%,竣工验收合格后付清,预留工程总价5%作为工程保修金。
    合同签订后原告按照合同约定开工,并且如期按合同约定竣工验收合格交付使用。但被告因为其他原因没有如期结清剩余工程款500万元。协商未果原告诉至法院,要求被告承担支付工程尾款及逾期付款的利息。
    【审理】法院审理认为,原被告双方签订的施工合同合法有效,工程竣工验收合格后应当结清工程尾款。因被告逾期支付工程尾款,应当支付工程款利息。
    由于合同双方没有在合同中约定工程款利息计算标准,故应按中国人民银行同期同类贷款利率计算。进过调解,原被告双方达成协议,由被告支付原告工程尾款420万元。预留了80万的质量保修金。原告放弃索要工程款利息的诉讼请求,后法院对调解协议制作了调解书,案件终结。
    【评析】本案是合同双方约定有预付款启动施工,然后再按工程形象进度和工程合同总价的比例支付工程进度款,竣工后结清剩余款,预留了5%的工程质量保障金。
    预付款,又称备料款,是指建设工程施工合同订立后由发包人按合同的约定,在正式开工前预先支付给承包人的工程款。预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺的问题。工程预付款的支付,表明该工程已经进入实质性启动。
    进度款,是指建设工程施工合同履行过程中,按月或者按工程形象进度、控制界面等完成的工程量进行计算,并通常按工程总价一定比例支付的各项工程价款。
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