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【案例】北京建筑律师谈建筑房地产纠纷请北京建筑工程款纠纷律师
作者:北京建筑律师    分类:北京建筑工程律师工程欠款案例中国建筑律师    时间:2018-12-24 22:39:18    浏览:429次
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    【案例】中国建筑工程律师谈建筑房地产纠纷笔者先后代理了多起有关房产证的纠纷,广大业主多年得不到房产证具体如下;
    1.开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;4.开发商没有完成竣工备案工作;5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;6.楼盘被法院查封;7.开发商没有取得建筑面积实测数据;8.商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理产权登记;9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施,或未移交小区配套用房,无法通过综合验收;10.开发商不及时办理"大确权";11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料;12.开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发;     2017年8月,笔者受河北省廊坊市某某县120户住户的委托,代理了一起房屋挡光纠纷案件。
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