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【案例】北京专业建筑律师谈挂靠人可以向发包人主张工程款
作者:北京建筑律师    分类:中国工程律师建筑结算案例北京建筑工程律师    时间:2019/4/6 10:40:19    浏览:361次
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    挂靠人可以向发包人主张工程款
    原告:李某某
    诉讼代理人:曹敏,北京建筑工程律师,电话微信:15801061959
    被告:陕西某某房地产开发公司;
    法人代表:李某某,董事长 
    第三人:陕西某某建筑工程有限责任公司
    法人代表:王某某,董事长
    【案情】原告李某某借用第三人陕西某某建筑工程有限责任公司的资质,与被告陕西某某房地产开发公司签订施工合同,合同约定由陕西某某建筑工程有限公司参加被告的工程。被告始终没有出面,招标投标、签订合同、施工投入、具体施工都是由原告自己进行。
    工程经过竣工验收合格 ,原告要求被告支付工程款,被告认为双方没有合同关系,不承担任何支付工程款的义务,无奈原告一纸诉状将被告告上法庭 要求被告支付工程款。
    笔者代理了此案,庭审中提出:虽然合同双方是被告和第三人,但是从谈判、投标、施工等一切合同义务都是原告进行的,第三人收取手续费后,没有参与任何施工有关的活动。
    被告明知是在与原告履行实际合同。根据合同法规定,当事人一方履行了合同主要义务,对方接受的合同成立,及原被告双方的实际履行合同关系成立,并且履行完毕。根据《建设工程施工合同纠纷案件解释一》第二条规定 ,合同无效,质量合格的,承包人请求参照合同约定支付工程款的应当支持。被告应当支付原告工程款。一、二、再审法院均采纳了笔者代理意见。
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