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2020年10月24日 星期六 17:09:09  农历:二〇二〇年 九月 初八
【案例】建设工程日期的顺延
作者:北京建筑律师    分类:建设工程房地产工期纠纷律师案例    时间:2020/3/25 17:22:09    浏览:255次
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    建设工程日期的顺延
  上述提及的因发包人和外部原因致使承包人无法按时开工,承包人可以顺延开工日期,导致工程日期顺延之外,在履行合同过程中,如果出现以下情形,承包人可以顺延工程日期:
  (1)根据《合同法》第278条的规定,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查,发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期;
    (2)根据《合同法》第283条的规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期;
    (3)根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条的规定,建设工程竣工前,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,鉴定期间为顺延工期期间;
    (4)发包人在履行合同过程中变更设计,造成承包人停工、缓建、返工、改建,或者因发包人的要求而增加工程量;
    (5)建设工程勘察、设计合同中,发包人未按照约定的时间和要求提供有关基础资料、文件;建设工程施工合同中,因自然灾害、恶劣气候、流行性疾病以及非承包人引起的纠纷等原因,致使承包人无法在短期内恢复履行合同。
    北京建筑律师提示您:
    1、查找、准备证据;
    2、协商处理;
    3、聘请懂建筑律师指点迷津;
    4、提起工期延误诉讼;
    5、注意申请鉴定; 
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