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【案例】工程变更补充协议应当备案纠纷案例一审二审上诉再审青海省高院

作者：北京建筑律师分类：北京建设工程施工合同纠纷律师案例时间：2020/3/17 11:35:08 浏览：926次

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    【案例】变更补充协议应当备案纠纷案件；原告：青海xx装潢公司；法人：李某某；代理人：曹敏；北京建设工程纠纷律师事务所律师，电话：158011061959；被告：青海xx海浪公司法人：张某某；
    【案情】2011年8月19日，被告海浪公司与原告xx装潢公司签订了装修合同，约定由原告为被告办公楼外墙进行装修，工程价款为83万元，包工包料，工程结束后付款，并进行了备案。
    施工期间被告青海xx海浪公司对部分装修进行了调整，签订补充协议约定工程价款以最终实际工程量进行结算，该补充协议未备案。同年11月16日工程竣工合格结算时，被告青海xx海浪公司认为原告的结算报告报价偏高要求按原合同约定进行结算，并称补充协议未进行备案，不具有法律效力。争议不下原告起诉到法院要求据实结算工程款108万元。审理期间经法院委托鉴定实际工程价款为98万元。
    【审理】法院经审理认为：法律、法规对非招标工程并未作出要求备案的强制性规定。本案中双方对合同的变更是真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应当执行补充协议进行结算。被告辩称补充协议未经备案不具有法律效力的主张无法律依据，故不予支持。判决被告支付原告工程款98万元。
    【评析】建设工程施工合同变更后的协议如果不进行备案，对必须进行招标投标的建设工程项目，没有变更建设工程施工合同的效力。如果不是必须要进行招标投标建设工程项目的施工合同，建设工程施工合同变更协议可以不进行备案。建设工程施工合同双方当事人要有合同意识，在合同变更后要及时办理各种手续，避免纠纷发生。

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