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【案例】工期索赔争议的鉴定
作者:北京建筑律师    分类:北京建设工程工期纠纷律师案例    时间:2020/10/23 11:36:15    浏览:92次
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【案例】工期索赔争议的鉴定
    建筑工程施工合同纠纷案件中工期索赔十分常见对双方造成的损失非常大,因此认真掌握建设工程工期索赔是每个代理案件律师的必须掌握的本领,及时进行工期鉴定为维护当事人的合法权益打下基础。
    一 当事人对鉴定项目开工时间有争议的,鉴定人应当提请委托人决定,委托人邀请鉴定人提出鉴定意见的,鉴定人应当按照以下规定提出鉴定意见,供委托人判断使用:合同中约定了开工时间的,但发包人又批准了承包人的开工报告,或发出了开工通知。合同中未约定开工时间,应采用发包人批准的开工时间,没有发包人批准的开工时间,可根据施工日记,验收记录等相关证据,确定开工时间。合同中约定了开工时间,因承包人的原因不能按时开工, 发包人接到承包人,延期开工申请,且同意承包人要求的开工时间相应顺延,发包人不同意延期要求,或者承包人未在约定时间内提出延期开工要求的,开工时间不予顺延。因非承包人原因,不能按照合同约定的开工时间开工,开工时间相应顺延。因不可抗力原因,不能按时开工的,开工时间相应顺延。证据材料中,均无发包人或者承包人提前或者推迟开工时间的证据,采用合同约定的开工时间。
    二,当事人对鉴定项目工期有争议的,鉴定人应按以下规定进行鉴定:合同中明确约定了工期的,以合同约定工期进行鉴定,合同对工期约定不明,或者没有约定的,鉴定人应按工程所在地相关专业工程建设主管部门的规定或者国家相关工期定额进行鉴定。
    三,当事人对鉴定项目实际竣工日期有争议的,鉴定人应该提请委托人决定,委托人要求鉴定人提出意见的,鉴定人应按下列规定提出鉴定意见,供委托人判断使用:鉴定项目经验收合的以竣工验收之日为竣工时间,承包人已经提交竣工验收报告,发包人应在收到竣工验收报告之日起,在合同约定的时间内,完成竣工验收而未完成验收的,以承包人提交竣工验收报告之日为竣工时间。鉴定项目未经竣工验收,未经承包人同意而发包人擅自使用的,你占用鉴定项目之日为竣工时间。
    四,当事人对鉴定项目暂停施工,顺延工期,有争议的,鉴定人应按以下规定进行鉴定:因发包人原因暂停施工的,相应顺延工期,因承包人原因暂停施工的工期不雨顺延,工程竣工前发包人与承包人对工程质量发生争议,停工待建的若工程质量鉴定合格,承包人并无过错的鉴定期间为工期顺延时间。
    五,当事人对鉴定项目因设计变更顺延工期有争议的,鉴定人应考虑施工进度计划,判别是否因增加了关键线路和关键工作的工作量,而引起工期变化,如增加了工期,应予顺延工期,如果未增加工期,工期不予顺延。
    六,当事人对鉴定项目因工期延误索赔有争议,鉴定人应按先确定实际工期,在与合同工期相比,以此确定是否延误以及延误的具体时间。对工期延误责任的归属,鉴定人可以从专业鉴别,判断的角度,提出建议,最终又委托人根据当事人的举证判断确定。
    建设工程施工合同纠纷案件,往往伴随着大量的工期延误等纠纷,在工期延误个举证过程中,很多施工企业由于法律意识淡薄,因此没有足够的证据来支持是否工期延误?因此,作为代理案件的律师,必须专业掌握工期延误的相关规定,为当事人找到工期延误方面有力的证据,维护当事人的合法权益。
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