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2021年08月03日 星期二 22:36:11  农历:二〇二一年 六月 廿五
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【案例】北京房地产律师施工合同外工程量结算纠纷
作者:北京建筑律师    分类:北京建设工程造价结算纠纷律师    时间:2020/10/27 15:42:25    浏览:412次
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    【案例】原告:张某某山东某某实际实控人,
    被告:李某某山东某某房地产开发商,
    2008年8月5日,原告承包了被告开发的一个32层的工程,经过两年的施工,工程质量验收合格但李某某就是不给进行结算,原告张某某无奈向法院起诉要求被告李某某支付工程价款1200万元,由于双方是朋友介绍没有签订书面合同,原告张某某一时不知如何是好,经过朋友介绍,张某某找到了本律师,本律师接受委托后,经过大量的准备发现,工程是无效施工合同,工程质量验收合格,双方当事人对合同价款没有约定,应当按照订立合同时的市场价格进行结算材料差价,人工差价按实际发生进行,按工程所在地建设行政主管部门颁发的材料材料差价信息进行。
    本案的关键问题是好多都是合同外的工程还有其他一些设施,一些工作等因此,组织证据是大量的工作不仅时间长,而且专业性要求高,笔者组织了原告等五六个人,经过一个星期的准备,终于还原了当时的施工本来面目,把所有的工序都进行了清单列明,同时又准备了相应的证据,为安检的胜诉奠定了基础。
    民事诉讼法第63条,证据包括当事人陈述书证,物证,视听资料,电子数据,证人证言,鉴定意见,勘验笔录,证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第64条,当事人对自己提出的主张有责任提供证据,当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,民法院应当调查受理,人民法院应当按照法定程序全面客观地审核证据,第65条,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据,人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其现当事人在该期提出证据确有困难的,可以向人民法院申请延期,人民法院根据当事人的申请,适当延长,当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由,拒不说明理由或者理由不成立的人民法院,根据不同情形与不予采信该证据,或者采纳该证据,但予以训诫罚款。民事诉讼法第66条,人民法院收到当事人提交的证据材料,应当出具收据写明证据名称页数份数原件或者复印件,以及收到时间等,并由经办人员签名或者盖章。第67条人民法院有权向有关单位或者个人调查取证,有关单位和个人不得拒绝,人民法院对有关单位和个人提出的证明文书,应当辨别真伪,审查其确定效力。民事诉讼法第68条证据应当在法庭上出示,并由当事人相互制证,对涉及国家秘密,商业秘密和个人隐私的证据应应当保密,需要在法庭出事的。不得在公开开庭时出示。民事诉讼法第69条,经过法定程序,公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据,足以推翻公证证明的除外。民诉法第70条,书证应当提交原件,物证应当提交原物,提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品照片,副本,揭露本。 民诉法第71条,人民法院对视听资料应当辨别真伪,并结合本案的其他证据,审查确定能否作为认定事实的根据。第72条凡是知道案件情况的单位和个人都有义务出庭作证,有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意志的人,不能作证。民诉法第73条,经人民法院通知证人应当出庭作证下列情形之一的,经法院许可,可以通过书面证言视听传输技术或者视频资料等方式作证,一银健康原因不能出庭的,二因路途遥远,交通不便,不能出庭的,三因自然灾害等不可抗力不能出庭的,四其他有证的理由不能出庭的,民诉法第74条证人因履行出庭作证义务而支出的交通,住宿就餐等必要费用及误工损失由败诉一方当事人负担,人民法院通知证人作证的,当事人没有申请的由人民法院先行垫付,当事人申请的由该当事人先行垫付。输法第75条人民法院对当事人的陈述,应当结合本案的其他证据审查,确定能否作为认定事实的,根据当事人拒绝陈述的,不影响人民法院根据证据认定案件事实,第76条,当事人可以就查明事实的专门性问题,向人民法院申请鉴定,当事人申请鉴定的,由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人,协商不成的法院指定,当事人未申请鉴定,法院对专门性问题认为需要鉴定的,应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料,必要时可以询问当事人证人,鉴定人应当提出书面鉴定意见,并在定量书上签名或者盖章。民事诉讼第78条,当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的,鉴定人应当出庭作证,鉴定意见不得作为认定事实的根据,支付的鉴定费用,当事人可以要求返还鉴定费用。当事人可以申请人民法院通知有关专门知识的人出庭,就鉴定人作出的鉴定意见,或者专门性问题,提出意见,勘察物证或者现场勘察人必须出示人民法院的证件,并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加当事人或者当事人的成年家属,应当到场,拒不到场的,不影响勘验的进行。有关单位和个人,根据法院的通知,有义务保护现场,协助勘验。看见人应当讲勘验情况和解,结果制成笔录,由勘验人当事人被邀请人签名或者盖章。在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请证据保全,人民法院也可以主动采取保全措施,因情况紧急,在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地,被申请人住所地,或者按键有管辖权的人民法院申请证据保全。
    建设工程施工合同纠纷案件,与其他案件的最大区别是,在纠纷没有产生之前,双方都没有相应的证据,一旦纠纷发生,都不知道如何搜集证据,作为代理案件的律师,就从建设工程施工合同纠纷案件的特点出发,找到特别是图纸之外的相关证据,为维护当事人的合法权益打下良好的基础。
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